Costurile de administrare a spațiilor de birouri din România au crescut, în medie, cu aproximativ 17% în 2025, potrivit unei analize realizate de Cushman & Wakefield Echinox. Creșterea a fost determinată de inflația ridicată, majorarea salariului minim, scumpirea serviciilor și materialelor, dar și de modificările fiscale, inclusiv creșterea TVA.
Cheltuielile de administrare, suportate de chiriași pe lângă chirie, includ taxe pe proprietate, mentenanță tehnică, curățenie, securitate, asigurări și servicii de property management. Taxele pe proprietate pot ajunge să reprezinte până la 50% din totalul costurilor operaționale.
„Costurile operaționale au rămas principala provocare în administrarea clădirilor de birouri. În 2025, creșterea prețurilor la servicii și materiale, alături de revenirea într-un număr tot mai mare a angajaților la birou, a exercitat presiune asupra bugetelor. Abordarea proactivă a echipelor de property management rămâne esențială pentru menținerea competitivității clădirilor”, a declarat Maria-Raluca Mihai, Director Property Management, Cushman & Wakefield Echinox.
Maria-Raluca Mihai
Conform Real Estate Investors Sentiment Barometer 2025, 51% dintre investitori consideră gestionarea costurilor operaționale drept principala provocare în administrarea activelor imobiliare, într-un context economic volatil în care digitalizarea și eficiența energetică devin soluții-cheie pentru limitarea cheltuielilor.
Adaugă Ziarul Pozitiv ca sursă preferată în Google
Din 2020, Ziarul Pozitiv spune poveștile care contează – despre oameni, idei și inițiative care aduc binele, echilibrul și speranța în România.
👉 Dacă vrei să primești zilnic o doză de bine, direct pe telefon, abonează-te la canalul nostru de WhatsApp!
WhatsApp Ziarul Pozitiv
Urmărește Ziarul Pozitiv:
Linkedin, Facebook, Instagram, Grupul oamenilor întreprinzători - Business Catalog, YouTube, X, și TikTok.
Echipa Ziarul Pozitiv nu a solicitat și nu beneficiază de finanțare din fonduri guvernamentale. Publicitatea este limitată și prezentată într-un mod neinvaziv. De asemenea, Ziarul Pozitiv nu acceptă fonduri de la partide politice și nu promovează industrii precum jocurile de noroc, pariurile, alcoolul și tutunul. Așadar, prin utilizarea serviciilor oferite de Ziarul Pozitiv, sprijini activitățile societății civile și contribui la promovarea inițiativelor care aduc binele și prosperitatea. Descoperă serviciile noastre!
