Drumul de la beton la verdele naturii – Atria Urban Resort

Drumul de la beton la verdele naturii.

Viața într-un ansamblu imobiliar în care 25% din suprafață sunt clădiri, iar 75% reprezintă spații deschise unde parcurile găzduiesc natura și comunitatea

În urmă cu 20 ani, în perimetrul în care dezvoltăm acum Atria Urban Resort se afla Fabrica de Bere Chitila, care nu a fost finalizată niciodată și care nu avea nicio valoare din punct de vedere arhitectural. Un conglomerat industrial de beton, construcții metalice, hale imense de cărămidă și un siloz, toate întinse pe o suprafață de 20 de hectare. De la acest peisaj și până la resortul urban de astăzi, înconjurat de o oază de verdeață, a fost un drum lung, greu de imaginat la început, dar pe care l-am străbătut până la capăt.

Încă din faza de proiectare, Atria Urban Resort și-a propus să ofere un spațiu de locuit prietenos, într-un ecosistem dominat de verdeață, care să ajute la dezvoltarea unei comunități unite, cu valori comune și interese similare. Conceptul de ”urban resort” este semnătura  noastră și totul a fost gândit în amănunt, încă din faza de pre-planning a proiectului. Spații libere ample între clădiri sunt rar întâlnite în proiectele rezidențiale din Capitală, însă noi am acordat și o atenție deosebită elementelor peisagistice. De altfel, pe cele 9 hectare ale complexului, fiecare etapă de dezvoltare beneficiază de parcuri unde natura domină pe o scenă centrală. Ideea de la care am plecat nu a fost aceea de a înlătura natura pentru a face loc construcțiilor, ci, din contră, să lăsăm natura să înconjoare construcțiile.

Pentru că proiectul peisagistic este un pilon de bază la Atria Urban Resort, l-am cooptat în proiect pe Nicolas Triboi, peisagist cunoscut pentru amenajarea rondului de la Piața Charles de Gaulle. Îndrăgostit de natură și de pădurile din România, Nicolas Triboi promovează plantările de specii cu nevoi simple și arbori ’seculari’ și militează pentru întoarcerea oamenilor la natură. Rezultatul acestei strategii? Fiecare fază de construcție are un parc, o piscină și o piațetă cu băncuțe, are jocuri topografice pentru o varietate de planuri verticale, are zone de joacă ce se îmbină armonios cu vegetația, în așa fel încât să încurajăm mișcarea și mobilitatea copiilor, pe care îi invităm la interacțiunea cu mediul înconjurător.

În zonele de joacă pentru copii, ne-am jucat și noi cu denivelări de relief, cu diverse topografii, cu diferite tipuri de plante, astfel încât să creăm spații care să stimuleze jocul si imaginația si să încurajăm petrecerea timpului în aer liber și crearea unei relații cu natura.

Atenția pe care am acordat-o spațiilor verzi și împletirii dintre viața la oraș și beneficiile naturii a fost răsplătită de trei ori cu premiul pentru ”Cea mai impresionantă regenerare urbană”, acordat de Imobiliare.ro și International Property Awards, recunoaștere care ne onorează și de care suntem tare mândri.

La Atria, fiecare copac poate avea omul lui

Statisticile spun că 7-8 copaci mari pot asigura oxigenul de care are nevoie un adult pentru a respira într-o zi. Copacii mențin umiditatea solului și răcoresc orașele în verile toride. Curăță aerul, ajută la starea de bine și contribuie la menținerea sănătății oamenilor. Copacii sunt un scut în fața razelor ultraviolete și ajută la diminuarea zgomotului în aglomerările urbane.

Având toate acestea în minte, am creat la Atria un ecosistem care pune în armonie natura și civilizația pe cele 9 hectare aflate în Sectorul 1, din care doar un sfert este ocupat de blocuri cu locuințe. La finalul proiectului, aici se vor regăsi aproximativ 1.500 de copaci, plus alte mii de arbuști și plante, care vor îmbrăca parcurile, grădinile interioare și vor acompania trotuarele și drumurile complexului. Și pentru că la Atria omul trăiește în comuniune cu natura, fiecare copac poate avea omul lui. Deja, pentru copacii din Faza 2, am organizat campania ”Un pui de pom cu nume de om”, prin care am încurajat fiecare rezident să-și aleagă și să boteze un copac. Vom organiza campanii asemănătoare și pentru Faza 3 și Faza 4.

Arborii aleși sunt din specii variate, sunt spectaculoși, dar fără a fi pretențioși la condițiile meteo din România. Dorința noastră este să recreăm un ecosistem indigen și ușor de întreținut. Din primăvară și până toamna târziu, grădinile Atria se îmbracă în culori variate, datorită următoarelor specii de arbori și arbuști:

• Magnolia, specie de plantă din familia Magnoliaceae, cu o istorie foarte lungă în spate (cercetătorii ai descoperit plante fosilizate de acum 20 de milioane de ani). Poate fi numită, fără să greșim, ”Regina Bucureștiului”, mii de copaci etalându-și în fiecare primăvară florile mari roz-violet, albe sau galbene în tot orașul și bucurând locuitorii. Magnolia nu putea să lipsească din grădinile Atria, câteva sute de astfel de copaci fiind plantați deja sau urmând să fie plantați până la finalizarea proiectului.
• Arborele de Mătase Persan sau Albizia este o specie de copac originară din Asia de Est, care fost aclimatizată și în România și care este din ce în ce mai prezentă în grădinile din București. Arborii cu flori roz, delicate, asemănătoare cu mătasea, îi bucură și pe rezidenții Atria de la debutul lunii iunie până spre jumătatea verii.
• Arborele Lalea sau Tulipanul provine din aceeași familie cu Magnolia și este originar din America de Nord unde, la maturitate, poate ajunge la o înălțime de 40-50 de metri și 2-4 metri în diametru. Florile sale spectaculoase sunt în formă de lalea, de culoare galben-verzui, cu pete portocalii la bază. Înflorește în lunile mai-iunie și atât florile, cât și frunzele lucioase în formă de liră au o valoare ornamentală deosebită, atât în timpul înfloririi, cât și toamna, când frunzele capătă culori galben-arămii, oferind un spectacol de culori.
• Arborele Pagodelor, mai cunoscut la noi sub denumirea de Ginko Biloba, originar din China, a fost adus și aclimatizat în Europa (Olanda) în 1730. Pe lângă beneficiile sale terapeutice, fiind una dintre cele mai cunoscute plante medicinale din lume, Ginko este și un arbore ornamental foarte frumos, care poate ajunge la înălțimi de 30-40 de metri. Este des cultivat în parcuri și grădini, în special datorită coloritului spectaculos din timpul toamnei, când copacii devin adevărați bulgări de frunze galbene.
• Glicina sau Wisteria este arbust aproape nelipsit din curțile românilor, așadar se regăsește din abundență și în grădinile Atria. Este o plantă care originară din Asia și America de Nord și este rudă cu mazărea și salcâmul. Deși este o plantă invazivă, care trebuie îngrijită pentru a nu se dezvolta necontrolat, glicina crează un peisaj feeric în timpul înfloririi, atât prin florile sale bogate, curgătoare, de culoare lila, alb sau galben, cât și prin parfumul puternic pe care îl degajă. De la finalul lunii aprilie, timp de 6-8 săptămâni, glicinele îmbracă parcurile și piațele din Atria, oferind rezidenților un adevărat spectacol de culoare și miresme.
• Forsythia sau Forsiția, arbust care, popular, se mai numește și ”Ploaia de Aur” și pe bună dreptate. Este printre primii arbuști care colorează grădinile primăvara, îmbrăcând totul într-o explozie de galben aprins, din martie și până la sfârșitul lui aprilie. Este o plantă originară din Asia de Est, dar aclimatizată de sute de ani în Europa, unde este foarte întâlnită în amenajările peisagistice urbane. Este considerată una din cele 50 de ierburi fundamentale în medicina naturistă chineză.