Capitalul românesc prinde avânt în imobiliare

Într-un semn clar de maturizare economică, investitorii români au alocat 1,8 miliarde de euro pentru achiziții imobiliare comerciale în ultimii 10 ani. Potrivit unei analize Colliers, suma reprezintă de nouă ori mai mult decât în deceniul anterior, marcând o tranziție importantă: de la piață dominată de investitori străini, la una în care capitalul local joacă un rol tot mai activ.

Astfel, circa 20% din volumul total al tranzacțiilor imobiliare din ultimii 10 ani aparține investitorilor români, care aleg să-și diversifice portofoliile și să sprijine dezvoltarea pe termen lung.

Birouri, retail și hoteluri – noile direcții ale capitalului românesc

Cea mai mare parte a investițiilor s-a dus către clădirile de birouri, care au atras două treimi din totalul fondurilor locale. Urmează retailul, cu aproape 15%, și hotelurile, cu 7%. Proiecte de referință precum Ethos House, achiziționată de Paval Holding, arată că antreprenorii români sunt tot mai activi în modelarea orașelor de mâine.

„Fără Paval Holding, tot am fi înregistrat o creștere de peste patru ori a investițiilor față de deceniul anterior. Este o dovadă clară că economia românească generează tot mai mulți campioni locali”, afirmă Robert Miklo, Head of Capital Markets, Colliers România.

Robert Miklo, Head of Capital Markets, Colliers România

2025 – un an cu semnale bune

În prima jumătate a acestui an, s-au încheiat tranzacții imobiliare de peste 400 de milioane de euro, în special în sectorul comercial. Cea mai mare dintre ele a fost vânzarea unor retail park-uri către un fond britanic, semn că România rămâne atractivă și pentru capitalul internațional.

Totodată, Colliers estimează că 2025 s-ar putea încheia cu un volum total de tranzacții de peste 800–900 milioane euro, ceea ce ar plasa anul printre cei mai buni din ultimele decenii.

O economie care crește cu încredere

Faptul că investitorii locali au devenit tot mai prezenți pe piața de real estate arată o creștere a încrederii în economia românească și în potențialul de dezvoltare durabilă. Este un semn că resursele acumulate sunt reinvestite în infrastructura urbană, locuri de muncă și ecosisteme de afaceri competitive.

Pentru o analiză detaliată a dinamicii pieței imobiliare și a datelor Colliers, vă invităm să citiți și articolul complet publicat în Business Catalog: Investitorii români accelerează pe piața imobiliară: 1,8 miliarde de euro investiți în ultimul deceniu