Reguli noi pentru Airbnb și Booking de la 1 mai, în România

De la 1 mai, România intră într-o nouă etapă de reglementare a pieței închirierilor pe termen scurt, odată cu aplicarea unor norme europene care vizează platformele precum Airbnb și Booking. Măsurile urmăresc creșterea transparenței și alinierea la standarde unitare, într-un sector care a funcționat până acum, în mare parte, fără un control riguros.

Potrivit informațiilor prezentate de FIHR – Federația Industriei Hoteliere din România și sursei video Știrile ProTV, noile reguli impun înregistrarea obligatorie a unităților de cazare și atribuirea unui număr unic de identificare. Acest cod va trebui afișat în mod vizibil în anunțurile publicate pe platformele online, oferind turiștilor o garanție suplimentară privind legalitatea și siguranța unităților.

Simona Constantinescu, președinta FIHR, atrage atenția asupra dezechilibrelor existente între hoteluri și proprietățile listate pe platforme de tip short-term rental. În timp ce operatorii din industria hotelieră sunt supuși unui regim strict de taxare și reglementare, multe dintre unitățile individuale funcționează într-o zonă gri, fără certitudinea respectării obligațiilor fiscale.

„TVA, taxe pe salarii, taxe pe proprietate, taxe locale – toate acestea sunt suportate de hotelieri. În cazul proprietăților individuale, nu există întotdeauna un control clar că aceste taxe sunt achitate, iar acest lucru creează diferențe de preț într-o piață deja sensibilă”, subliniază aceasta.

Simona Constantinescu

Un element important al noilor reglementări este obligația platformelor de a transmite periodic autorităților date despre proprietari, numărul de rezervări și veniturile generate. În paralel, autoritățile din România lucrează la dezvoltarea unui sistem digital de înregistrare, care ar trebui să fie funcțional în perioada imediat următoare.

Exemplele din alte state europene, precum Spania sau Franța, arată deja impactul acestor măsuri. În unele cazuri, anunțurile neconforme au fost eliminate, iar rezervările au fost anulate atunci când proprietățile nu dețineau licențele necesare.

În prezent, în România sunt înregistrate oficial peste 30.000 de unități de cazare clasificate, însă lipsa unei conexiuni directe între aceste evidențe și platformele online a permis apariția unor oferte neverificate.

Pentru turiști, schimbările aduc beneficii clare: mai multă siguranță, transparență și reducerea riscului de fraudă. În același timp, este posibil ca o parte dintre ofertele „la negru” să dispară, ceea ce ar putea genera ajustări de preț în piață.

Punct de vedere editorial

Astfel de măsuri reprezintă un pas necesar către un ecosistem turistic mai echilibrat și mai corect. Creșterea gradului de reglementare și transparență nu doar că protejează consumatorii, dar aduce valoare și operatorilor care respectă regulile și contribuie la bugetul public prin taxe și impozite.

În același timp, zonele gri ale pieței – inclusiv segmentul aparthotelurilor sau al închirierilor neautorizate – vor trebui să se adapteze și să intre într-un cadru legal clar. Această tranziție este esențială pentru maturizarea industriei.

Contextul general face aceste schimbări și mai relevante. La nivel global, 2026 se conturează ca un an dificil pentru turism, marcat de incertitudini economice, schimbări în comportamentul consumatorilor și presiuni crescute asupra costurilor.

În România, provocările sunt amplificate de creșterea TVA și a taxelor, dar și de reducerea semnificativă a valorii tichetelor de vacanță – un instrument important pentru stimularea turismului intern. Toate acestea afectează direct antreprenorii și limitează accesul multor români la vacanțe.

În acest context, considerăm că noile reglementări reprezintă un prim pas important către un sector turistic mai sigur, mai transparent și mai sustenabil – unul care sprijină dezvoltarea corectă a industriei și descurajează practicile care o afectează.

Citește și:

IubescTurismul.ro – o platformă care pune în lumină oamenii, locurile și poveștile din turismul românesc, într-un moment în care industria are nevoie de susținere

Mohammad Murad – Turismul românesc are nevoie de repere pentru o redresare economică