Interesul pentru închirieri accelerează: contactările au crescut cu 12%, iar chiriile au rămas stabile în România

Piața chiriilor din România a intrat într-o nouă etapă de stabilizare, în timp ce interesul românilor pentru locuințele disponibile spre închiriere continuă să crească. Potrivit celei mai recente analize Storia, în luna iunie 2026 chiria medie la nivel național s-a menținut la 531 de euro, același nivel înregistrat în iunie 2025, însă numărul contactărilor proprietarilor a crescut cu 12% față de luna mai, semn că cererea rămâne puternică.

Conform datelor analizate, vizualizările anunțurilor au fost cu 2% mai mari comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut și cu 6% peste nivelul din luna precedentă. În același timp, evoluția chiriilor diferă de la un oraș la altul: doar Timișoara (+8%) și București (+2%) au înregistrat creșteri anuale ale prețurilor medii, în timp ce în celelalte mari centre urbane acestea au stagnat sau au scăzut ușor.

Bucureștiul rămâne cel mai scump oraș din țară pentru chiriași, cu o chirie medie de 593 de euro pe lună, urmat de Cluj-Napoca (580 euro), Brașov și Constanța (câte 500 euro). La polul opus se află Arad, cu o medie de 350 de euro, urmat de Craiova, Oradea și Sibiu, unde chiria medie este de aproximativ 400 de euro.

În Capitală, cele mai importante variații au fost înregistrate la garsonierele din Sectorul 5, unde chiria medie a crescut cu 14% față de anul trecut, ajungând la 400 de euro. Pe segmentul apartamentelor cu trei camere, cea mai mare creștere anuală a fost consemnată în Sectorul 2 (+11%), unde chiria medie a ajuns la 999 de euro. În schimb, cea mai mare scădere s-a înregistrat în Sectorul 1, unde apartamentele cu trei camere s-au ieftinit cu 4%, deși această zonă rămâne cea mai scumpă din București, cu o chirie medie de 1.150 de euro.

Potrivit Monicăi Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe în cadrul OLX Group, evoluția din iunie indică un echilibru între ofertă și cerere.

„Datele din luna iunie indică două tendințe importante pentru piața chiriilor: pe de o parte, prețurile medii au rămas aproape neschimbate față de anul trecut, iar pe de altă parte, interesul utilizatorilor pentru închiriere s-a menținut ridicat. Creșterea cu 12% a contactărilor față de luna precedentă sugerează că utilizatorii sunt activi în procesul de căutare și analiză”, a declarat aceasta.

În ceea ce privește celelalte mari orașe, Cluj-Napoca rămâne una dintre cele mai scumpe piețe de închiriere, în timp ce Brașov și Constanța au înregistrat în mare parte prețuri stabile. Timișoara se remarcă drept orașul cu cea mai consistentă creștere anuală a chiriilor, în special pe segmentul apartamentelor cu două și trei camere.

Analiza Storia arată că, deși nivelul chiriilor nu a cunoscut schimbări majore în ultimul an, interesul tot mai mare al chiriașilor sugerează o piață activă, în care utilizatorii analizează atent ofertele și compară opțiunile înainte de a lua o decizie. Stabilitatea prețurilor poate contribui la o mai bună predictibilitate pentru cei aflați în căutarea unei locuințe.