Pas decisiv pentru „Cartierul Energiei”: au fost aprobate PUD-urile pentru proiectul de reconversie urbană din Grozăvești

Proiectul „Cartierul Energiei”, inițiat de Electrocentrale București (ELCEN), avansează către etapa de implementare după aprobarea celor două Planuri Urbanistice de Detaliu (PUD). Investiția, estimată la aproximativ 85 de milioane de euro, prevede transformarea unor foste terenuri industriale din apropierea CET Grozăvești într-un complex modern dedicat sectorului energetic, inovației și comunității.

Terenurile vizate de proiect au o suprafață de peste 1,8 hectare și aparțin ELCEN. În prezent, acestea găzduiesc construcții industriale dezafectate, care urmează să fie înlocuite cu clădiri eficiente energetic, spații verzi și facilități cu funcțiuni administrative, economice, culturale și sportive.

Două componente majore pentru „Cartierul Energiei”

Cele două documentații urbanistice aprobate stabilesc cadrul pentru dezvoltarea principalelor componente ale proiectului.

Prima este un hub administrativ, care va include clădiri moderne de birouri, cu un regim de înălțime de până la opt etaje. Spațiile sunt destinate găzduirii unor instituții și companii care activează în sectorul energetic.

A doua componentă este un complex multifuncțional și cultural, care va integra un centru de afaceri, un centru expozițional dedicat tehnologiilor și soluțiilor verzi, un hub de inovare, precum și facilități culturale și sportive accesibile comunității.

Cele două zone vor fi dezvoltate într-o concepție unitară, cu accent pe spațiile verzi, circulațiile pietonale, eficiența energetică și integrarea peisagistică în raport cu zona Grădinii Botanice.

Clădiri eficiente energetic și tehnologii inteligente

„Cartierul Energiei” este conceput ca un proiect amplu de regenerare urbană, prin care un fost amplasament industrial va fi transformat într-o zonă modernă și conectată la nevoile Bucureștiului.

Potrivit ELCEN, soluțiile propuse urmăresc atingerea standardului nZEB – clădiri cu consum de energie aproape egal cu zero, utilizarea surselor regenerabile de energie, integrarea tehnologiilor inteligente și reducerea consumului de energie și a amprentei de carbon.

Proiectul urmărește astfel să creeze un punct de legătură între infrastructura energetică, mediul de afaceri, inovare și comunitatea locală.

Studiul de fezabilitate a fost finalizat

Studiul de fezabilitate pentru „Cartierul Energiei” a fost deja finalizat, iar aprobarea celor două PUD-uri marchează o nouă etapă în pregătirea investiției.

În perioada următoare, ELCEN va continua procedurile pentru obținerea avizelor și autorizațiilor necesare, inclusiv documentațiile pentru desființarea construcțiilor existente pe amplasament.

Compania analizează, în paralel, opțiunile de finanțare și structura de dezvoltare a investiției, fiind luată în calcul inclusiv posibilitatea atragerii unui partener privat.

„Aprobarea celor două Planuri Urbanistice de Detaliu este un moment important pentru proiectul «Cartierul Energiei». Este rezultatul unui proces complex de pregătire și ne permite să trecem la următoarele etape necesare pentru concretizarea acestei investiții. Ne dorim ca terenul ocupat astăzi de construcții industriale vechi să devină un spațiu urban modern, sustenabil și deschis către comunitate, în care energia, tehnologia și inovația să fie puse în slujba dezvoltării orașului.

Pentru ELCEN, «Cartierul Energiei» înseamnă mai mult decât valorificarea unui activ. Este o viziune prin care putem crea un nou punct de referință pentru sectorul energetic și pentru București”, a declarat Mirela-Adriana Pavel, Director General al ELCEN.

Prin reconversia terenurilor industriale din Grozăvești, proiectul propune un nou model de regenerare urbană pentru București, construit în jurul tehnologiilor verzi, eficienței energetice și principiilor europene de sustenabilitate.