Căutările pentru chirii cresc înaintea noului an universitar. Contactările au urcat cu 45% în iulie

Românii au devenit mult mai activi pe piața chiriilor înainte de începerea noului an universitar. Numărul contactărilor pentru apartamentele disponibile la închiriere pe Storia a crescut în luna iulie 2026 cu 45% față de iunie și cu 10% comparativ cu iulie 2025, potrivit unei analize realizate de platforma imobiliară.

Și interesul pentru anunțuri a crescut: paginile locuințelor disponibile pentru închiriere au înregistrat cu 32% mai multe vizualizări decât în iunie și cu 12% mai multe față de aceeași perioadă a anului trecut.

În ciuda intensificării căutărilor, chiriile medii au rămas relativ stabile. Pentru apartamentele cu una până la trei camere din cele zece orașe analizate, chiria medie solicitată a fost de 536 de euro pe lună în iulie.

Cluj-Napoca și București rămân cele mai scumpe piețe

Cluj-Napoca și București continuă să se afle în fruntea clasamentului orașelor analizate, cu chirii medii de 599 de euro, respectiv 593 de euro. La polul opus se află Arad, unde chiria medie este de aproximativ 350 de euro.

În Cluj-Napoca, o garsonieră putea fi închiriată în iulie cu aproximativ 400 de euro pe lună, un apartament cu două camere cu 599 de euro, iar unul cu trei camere cu 749 de euro.

În Brașov, prețurile medii au fost de 350 de euro pentru o garsonieră, 500 de euro pentru un apartament cu două camere și 650 de euro pentru trei camere. La Iași, chiriile au fost de 350, 450 și, respectiv, 550 de euro.

Pe piețele cu prețuri mai reduse, o garsonieră costa în medie 300 de euro în Timișoara, Sibiu, Craiova și Oradea. În Arad, chiria medie pentru o garsonieră era de numai 230 de euro pe lună.

Diferențe importante între sectoarele Capitalei

În București, chiria medie pentru apartamentele cu una până la trei camere a fost de aproximativ 593 de euro, însă diferențele dintre sectoare rămân importante.

Pentru garsoniere, prețurile medii solicitate au fost cuprinse între 390 de euro în Sectorul 2 și 450 de euro în Sectorul 1.

În cazul apartamentelor cu două camere, chiriile au variat între 500 de euro în Sectorul 4 și 650 de euro în Sectoarele 1 și 2. Alegerea unui apartament în Sectorul 4 în locul unuia dintre sectoarele mai scumpe poate însemna o economie de aproximativ 1.800 de euro într-un an.

Diferențele sunt și mai mari în cazul apartamentelor cu trei camere. Chiria medie pornește de la 600 de euro în Sectorul 6 și ajunge la 1.150 de euro în Sectorul 1, ceea ce înseamnă o diferență de 550 de euro pe lună.

Căutarea din timp poate oferi mai multe opțiuni

Cătălina Ciorei, Senior Marketing Manager Storia & OLX Real Estate, arată că începutul mai devreme al căutării poate ajuta chiriașii să compare mai multe variante și să înțeleagă mai bine diferențele dintre zone și tipurile de locuințe.

„Căutarea unei chirii nu înseamnă doar identificarea unui preț potrivit, ci și înțelegerea opțiunilor pe care același buget le poate oferi în zone diferite ale orașului. În iulie, contactările au crescut cu 45% față de luna precedentă, ceea ce arată că utilizatorii au devenit mult mai activi în procesul de căutare.”

Datele arată că această intensificare a interesului începe încă din luna iulie, înainte de perioada în care piața chiriilor devine în mod tradițional mai activă, pe măsură ce se apropie începutul noului an universitar.

Analiza Storia a fost realizată pe baza prețurilor medii solicitate în anunțurile pentru apartamente cu una până la trei camere din zece orașe din România.