Colliers: Birourile cu spații de community și acces la metrou, de trei ori mai atractive decât cele clasice

Alegerea unui sediu de birouri nu mai ține doar de costuri și suprafață, ci și de experiența pe care o oferă angajaților. O analiză Colliers arată că imobilele care includ spații de community – cafenele, zone verzi, locuri de relaxare și întâlnire – și au acces direct la metrou se ocupă mult mai repede, cu o rată medie de neocupare de doar 7%, comparativ cu 26% în cazul clădirilor tradiționale.

Experiența angajaților contează

Daniela Popescu, Director | Tenant Services & Workplace Advisory la Colliers, explică faptul că biroul a devenit un instrument strategic pentru companii. Angajații nu mai caută doar un spațiu de lucru, ci un mediu care să le ofere confort, energie și sentimentul de apartenență. Cafenelele, zonele de socializare și spațiile verzi transformă clădirile în adevărate comunități, sporind colaborarea și retenția.

Daniela Popescu, Director | Tenant Services & Workplace Advisory la Colliers

Diferențe clare între tipurile de proiecte

Potrivit analizei, clădirile cu spații de community și acces la metrou sunt cele mai performante, cu doar 7% rată de neocupare. Dacă lipsește accesul la metrou, rata crește la 21%. În schimb, clădirile clasice, fără facilități de community, au 14% neocupare când sunt aproape de metrou și ajung la 26% atunci când nu beneficiază de niciun avantaj.

Colliers, partener global în imobiliare

Cu venituri anuale de aproape 5 miliarde de dolari și o echipă de 24.000 de profesioniști, Colliers este un lider global în consultanță imobiliară și management al investițiilor, operând prin trei platforme de top: Servicii Imobiliare, Consultanță Tehnică și Managementul Investițiilor.