Libra Internet Bank oferă credite pentru locuințe aflate în construcție. Finanțări de până la 5 milioane de lei

Românii care vor să cumpere un apartament nou, aflat încă în construcție, pot accesa o nouă soluție de finanțare oferită de Libra Internet Bank, încă din etapa semnării antecontractului. Creditele pot ajunge până la 5 milioane de lei, cu perioade de rambursare de maximum 35 de ani și posibilitatea achitării doar a dobânzii pe durata construcției. Facilitatea este disponibilă inclusiv pentru românii care lucrează în străinătate, însă se aplică exclusiv locuințelor din proiectele rezidențiale finanțate de bancă.

Libra Internet Bank a anunțat, pe 8 octombrie 2026, introducerea unei soluții de creditare prin care persoanele interesate de achiziția unui apartament aflat în construcție pot începe procesul de finanțare înainte ca locuința să fie finalizată.

Noua facilitate urmărește să simplifice accesul la finanțare și să reducă incertitudinile cu care se confruntă cumpărătorii în perioada dintre semnarea antecontractului și finalizarea proiectului imobiliar.

Cum funcționează creditarea pentru apartamentele aflate în construcție

Spre deosebire de situațiile în care cumpărătorii așteaptă finalizarea imobilului pentru a contracta un credit, noua soluție permite inițierea finanțării încă din etapa de antecontract.

Astfel, persoanele care intenționează să cumpere o locuință într-un ansamblu rezidențial eligibil pot începe procesul de creditare într-o etapă timpurie a construcției.

Un aspect important este că sumele provenite din creditele acordate cumpărătorilor sunt puse la dispoziția dezvoltatorului în etape, în funcție de progresul lucrărilor, cu respectarea prevederilor legale și a condițiilor stabilite de bancă.

Facilitatea nu este disponibilă pentru toate locuințele noi de pe piață, ci exclusiv pentru proiectele rezidențiale finanțate de Libra Internet Bank, în care dezvoltatorii solicită implementarea acestei soluții.

Credite de până la 5 milioane de lei și rambursare pe maximum 35 de ani

Potrivit informațiilor transmise de Libra Internet Bank, valoarea finanțării pentru achiziția unei locuințe aflate în construcție poate ajunge până la 5 milioane de lei, în funcție de eligibilitatea solicitantului.

Perioada maximă de creditare diferă în funcție de proveniența veniturilor:

Noua soluție poate fi accesată atât de cetățeni români, cât și de cetățeni străini, rezidenți sau nerezidenți, cu condiția îndeplinirii criteriilor de eligibilitate.

Prin urmare, inclusiv românii care muncesc în alte țări și doresc să cumpere o locuință în România pot beneficia de această facilitate, dacă îndeplinesc condițiile de creditare.

Cumpărătorii pot achita doar dobânda pe durata construcției

Una dintre caracteristicile importante ale noului produs bancar este posibilitatea acordării unei perioade de grație pentru rambursarea principalului.

Concret, pe durata construirii locuinței, beneficiarii creditului pot achita exclusiv dobânda aferentă finanțării, fără să înceapă rambursarea sumei împrumutate.

Rambursarea principalului începe după finalizarea proiectului și încheierea contractului de vânzare-cumpărare.

Această facilitate poate fi utilă în special persoanelor care locuiesc cu chirie până la finalizarea viitoarei locuințe, deoarece permite amânarea rambursării principalului în perioada de construcție. Totuși, cumpărătorii trebuie să ia în calcul costul dobânzii și obligațiile financiare asumate prin contract.

În plus, în funcție de profilul clientului și de condițiile comerciale aplicabile, banca poate elimina anumite costuri asociate contractării creditului, precum analiza dosarului, evaluarea imobilului și administrarea contului.

Libra Internet Bank: finanțarea din etapa de antecontract poate reduce incertitudinile

Reprezentanții băncii consideră că accesul anticipat la creditare poate contribui la simplificarea procesului de cumpărare a locuințelor și la creșterea predictibilității tranzacțiilor imobiliare.

„Pentru dezvoltatorii rezidențiali, accesul clienților la credit încă din etapa de antecontract poate contribui la fluidizarea procesului de vânzare a locuințelor. Soluția răspunde unei nevoi concrete din piață, în contextul în care între semnarea antecontractului și finalizarea unei locuințe poate exista un interval de timp semnificativ. Inițierea procesului de creditare într-o etapă incipientă poate reduce incertitudinile asociate finanțării și poate susține conversia rezervărilor și antecontractelor în tranzacții finalizate”, a declarat Corneliu Toma, Director Divizia Retail Libra Internet Bank.

Ce trebuie să știe cei care vor să cumpere o locuință nouă

Pentru persoanele interesate de achiziția unui apartament aflat în construcție, noua soluție poate reprezenta o alternativă de finanțare care merită analizată înainte de semnarea antecontractului.

Este important ca viitorii cumpărători să verifice dacă proiectul rezidențial este eligibil, care sunt condițiile de acordare a creditului, dobânda aplicabilă și obligațiile de plată pe durata construcției.

De asemenea, trebuie analizate condițiile contractuale privind termenele de finalizare a imobilului și eventualele întârzieri în predarea locuinței.

Accesarea finanțării înainte de finalizarea construcției nu elimină riscurile asociate achiziției unei locuințe aflate în dezvoltare, motiv pentru care evaluarea atentă a contractelor și a costurilor totale rămâne esențială.

Prin introducerea acestei facilități, Libra Internet Bank își extinde oferta de finanțare pentru sectorul rezidențial, adresându-se atât persoanelor care doresc să cumpere o locuință nouă, cât și dezvoltatorilor imobiliari interesați să faciliteze accesul clienților la creditare.