Piața chiriilor s-a temperat în aprilie: prețurile au crescut cu doar 1% față de anul trecut, arată analiza Storia

Piața chiriilor din România a înregistrat o temperare în luna aprilie 2026, după mai multe luni în care prețurile au crescut constant în marile orașe. Potrivit unei analize realizate de Storia, platformă imobiliară din România, chiriile au avut un avans de aproximativ 1% comparativ cu aprilie 2025 și o scădere de aproape 2% față de luna martie.

Cele mai mari scăderi lunare au fost consemnate în Sectorul 2 și Sectorul 5 din București, unde prețurile au coborât cu 7%, urmate de Iași (-6%), Arad (-5%) și Brașov (-4%). În același timp, Oradea a fost singurul oraș important analizat în care chiriile au crescut față de luna precedentă, cu 5%.

La nivel anual, cele mai importante creșteri ale chiriilor au fost înregistrate în Timișoara (+8%) și în Sectorul 1 din București (+3%). În schimb, în Iași prețurile au scăzut cu 3%, în Constanța cu 2%, iar în Craiova cu 1%.

„Datele din aprilie indică o temperare a dinamicii pieței chiriilor, după o perioadă în care presiunea pe prețuri a fost mai vizibilă în unele orașe. Evoluția rămâne una echilibrată, ceea ce confirmă această tendință de stabilizare”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group.

Potrivit analizei, cele mai căutate locuințe pentru închiriere rămân apartamentele cu două camere, care au generat aproape jumătate dintre vizualizările de pe platformă în luna aprilie. Garsonierele au reprezentat 31,5% din totalul căutărilor, iar apartamentele cu trei camere aproape 19%, acest segment fiind și cel cu cea mai mare creștere de interes față de anul trecut.

Cele mai multe căutări pentru închirieri au fost înregistrate în București, Cluj-Napoca, Brașov, Iași și Timișoara.

În Capitală, chiria medie a fost de aproximativ 609 euro, în ușoară scădere față de luna anterioară. Sectorul 1 a rămas cea mai scumpă zonă, cu o chirie medie de circa 806 euro, în timp ce Sectorul 6 a avut cele mai accesibile prețuri, de aproximativ 484 euro.

În ceea ce privește marile orașe, Cluj-Napoca continuă să fie printre cele mai scumpe piețe de închiriere, cu prețuri medii de 575 euro pentru apartamentele cu două camere și 700 euro pentru cele cu trei camere. Brașovul și Constanța se mențin, de asemenea, în topul orașelor cu chirii ridicate.

La polul opus, Arad, Oradea și Craiova rămân printre cele mai accesibile piețe pentru chiriași, cu garsoniere care pornesc de la aproximativ 250-300 euro pe lună.