Analiză Storia: Diferențe majore între prețurile apartamentelor și nivelul de trai din marile orașe

Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș, Iași și Oradea au cele mai mici prețuri medii

Prețurile apartamentelor din marile orașe ale României arată diferențe semnificative atât în ceea ce privește costurile de achiziție, cât și nivelul de trai perceput de locuitori, potrivit unei analize realizate de Storia.

Conform datelor din anunțurile publicate pe platformă, cele mai scăzute prețuri medii de vânzare (apartamente noi și vechi, cumulat) se înregistrează în Iași (1.764 euro/mp), Oradea (1.831 euro/mp), Sibiu (1.938 euro/mp) și Timișoara (1.941 euro/mp). La polul opus, Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș analizat, cu 3.279 euro/mp, urmat de București (2.331 euro/mp) și Brașov (2.306 euro/mp).

Nivelul de trai: scoruri apropiate, percepții diferite

Analiza include și datele din Indexul Storia, care evaluează calitatea vieții urbane pe o scară de la 0 la 100. Orașele analizate se încadrează într-un interval relativ restrâns, între 50 și 56 de puncte, ceea ce indică un nivel mediu al calității vieții.

Sibiul și Brașovul obțin cele mai ridicate scoruri totale (56,4 puncte), în timp ce Bucureștiul are cel mai scăzut scor, de 50,6 puncte. În Capitală, traficul, infrastructura pentru pistele de biciclete și nivelul de zgomot sunt printre principalele nemulțumiri ale locuitorilor.

La nivel național, accesul la apă curentă și utilitățile de bază sunt cel mai bine evaluate, cu scoruri de peste 90 de puncte. În schimb, parcările, pistele de biciclete și zgomotul înregistrează cele mai slabe evaluări subiective.

„În procesul de căutare a unei locuințe, prețul rămâne un criteriu esențial, însă decizia de achiziție și nivelul de satisfacție ulterior sunt influențate de mulți factori care țin de traiul de zi cu zi, dincolo de cei patru pereți ai casei. Datele din Indexul Storia arată cât de important este ca analiza prețurilor să fie completată de informații despre trafic, acces la servicii, infrastructură și percepția locuitorilor asupra zonei în care trăiesc. O locuință nu înseamnă doar costul de achiziție, ci și contextul urban în care aceasta se află, iar luarea în calcul a nivelului de trai poate face diferența între o alegere bună pe termen scurt și una potrivită pe termen lung”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group (Storia și OLX Imobiliare în România).