Centrele comerciale din afara Bucureștiului au fost în 2025 cea mai atractivă clasă de active pentru investitorii imobiliari, concentrând aproape 40% din volumul total al tranzacțiilor din România, potrivit raportului Romania Marketbeat Investment H2 2025. Pe locul al doilea s-au situat clădirile de birouri din Capitală, cu o cotă de 30% din total.
Printre cele mai importante tranzacții din retail s-au numărat Focșani Mall, Shopping City Suceava și un portofoliu de șapte parcuri de retail din orașe precum Slobozia, Râmnicu Sărat, Sebeș sau Făgăraș. Valoarea cumulată a activelor de retail tranzacționate a fost de aproximativ 200 milioane de euro. Grupul britanic M Core a fost cel mai activ cumpărător, consolidându-și poziția pe piața locală.
Birourile din București, în topul preferințelor
Pe segmentul office, activitatea investițională s-a concentrat exclusiv în București, unde au fost tranzacționate 10 clădiri cu o suprafață totală de circa 70.000 mp, în valoare de aproximativ 155 milioane de euro. Printre tranzacțiile relevante s-au numărat Equilibrium 1, Ethos House și Victoria Center.
În schimb, sectorul industrial și logistic, deși a înregistrat un nivel record al cererii pentru spații, a fost slab reprezentat în tranzacții, cu un volum de doar 45 milioane de euro, față de aproape 300 milioane de euro în 2024.
Piața investițională, în scădere
Per total, piața investițiilor imobiliare din România a atins în 2025 un volum de aproximativ 514 milioane de euro, în scădere cu 31% față de anul precedent și la al doilea cel mai redus nivel din 2013 până în prezent. Absența tranzacțiilor de peste 100 milioane de euro a influențat semnificativ rezultatul anual.
„2025 a fost un an cu un nivel ridicat de activitate pentru piața locală, cu interes pentru toate tipurile de proprietăți, în ciuda volumului redus tranzacționat, atât raportat la anii precedenți, cât și la piețele din regiune. 2026 a început într-o notă optimistă, investitorii plasând deja circa 100 de milioane de euro în clădiri de birouri din București și din Cluj – Napoca”, a declarat Cristi Moga, Head of Capital Markets Cushman & Wakefield Echinox.
Cristi Moga, Head of Capital Markets Cushman & Wakefield Echinox.
În regiune, volumul investițiilor imobiliare a ajuns la 11,8 miliarde de euro, în creștere cu 33%, România având o pondere de 4,4% din total.
Adaugă Ziarul Pozitiv ca sursă preferată în Google
Din 2020, Ziarul Pozitiv spune poveștile care contează – despre oameni, idei și inițiative care aduc binele, echilibrul și speranța în România.
👉 Dacă vrei să primești zilnic o doză de bine, direct pe telefon, abonează-te la canalul nostru de WhatsApp!
WhatsApp Ziarul Pozitiv
Urmărește Ziarul Pozitiv:
Linkedin, Facebook, Instagram, Grupul oamenilor întreprinzători - Business Catalog, YouTube, X, și TikTok.
Echipa Ziarul Pozitiv nu a solicitat și nu beneficiază de finanțare din fonduri guvernamentale. Publicitatea este limitată și prezentată într-un mod neinvaziv. De asemenea, Ziarul Pozitiv nu acceptă fonduri de la partide politice și nu promovează industrii precum jocurile de noroc, pariurile, alcoolul și tutunul. Așadar, prin utilizarea serviciilor oferite de Ziarul Pozitiv, sprijini activitățile societății civile și contribui la promovarea inițiativelor care aduc binele și prosperitatea. Descoperă serviciile noastre!
